优佳数据app是一款专为房地产领域打造的房产评估和风险评估软件。可以为用户提供专业的房产价值评估。基于地理位置和人工智能技术，评估的准确性大大提高。这里每天都会推送相关信息，帮助您了解最新的市场行情。感兴趣的朋友可以赶紧下载体验一下。
软件简介
优佳数据基于房地产大数据，借助AI人工智能，为金融机构在贷前抵押品筛选、贷中估值、贷后风险控制。计划。
软件特色
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房产抵押
房地产具有不可移动、使用寿命长、价值大、保值增值等特点。这是一个很好的抵押品。因此，企业和个人向银行申请贷款时，为了降低自身风险，银行往往要求贷款人以其合法房产提供担保，且贷款金额一般低于被担保房产的价值。为了确定担保房产的价值，银行需要寻求专业房产评估机构的报告，作为贷款限额的参考。房地产抵押对房地产估价的需求可以概括为以下五种：
(1)初始抵押估价，即未抵押的房产抵押后，评估该房产的抵押价值。
（2）再抵押估价，即抵押房产再次抵押的，评估该房产的抵押价值。 《担保法》第三十五条规定：“财产抵押后，财产价值大于被担保债权余额的，可以再次抵押，但不得超过余额。”
（3）续期抵押估价，即抵押贷款到期后，如果房产继续抵押给同一抵押权人，则评估该房产的抵押价值。
（四）抵押期间的估值，即根据监测抵押房产市场价格变化、掌握抵押价值变化并披露相关信息的需要，评估抵押房产的市场价格或市场价值房地产，以及定期或房地产市场价格快速变化时的抵押贷款。价值被重新评估。
（五）抵押房地产处分的计价，即债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情况，需要将抵押房地产折价、拍卖或者已售出的，折价、拍卖、出售应当提供相关的价值参考依据。评估房地产等的市场价值。
版本记录
2021-09-07 版本： 1.1.6
更新说明：
优化智能计价中楼房号的填写，系统可以选择，自动填写房屋的基本信息。
2021-08-05 版本： 1.1.5
优佳数据个人版全新升级
【功能优化】生命保障信息优化；
【新功能】社区详情页新增社区图片；
2021-07-06 版本： 1.1.4
优佳数据个人版全新升级
【功能优化】保留价格查询功能，免费查询全国房产价值
【界面优化】查询界面更加简洁
2020-06-18 版本： 1.0.3
优佳数据个人版全新升级
【功能优化】保留价格查询功能，免费查询全国房产价值
【界面优化】查询界面更加简洁
2020-03-26 版本： 1.0.2
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